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Was ist speziell: 

- Die erschlossene Einfamilienhaus-Parzelle mit 577 m2 ist gut in anderen Einfamilienhäusern eingegliedert. Es besteht noch ein Schopf auf dem Grundstück.                                

- Das Grundstück liegt in einem ruhigen, gehobenen Wohnviertel von Rothrist an erhöhter Lage mit wenig Quartierverkehr. Der Fernblick über die Aare-Ebene schafft ein Gefühl von Weite.

Distanzen:     

- Bushaltestelle 500 m (Linie zum Bahnhof)

- Kita Arche 800 m

- Kindergarten 750 m

- Primar- und Mittelschule 1.2 km

- Oberstufenschule 1.9 km

- Bezirksschule 2.1 km

- Autobahnanschluss Zürich-Bern-Basel-Luzern 2 km

- Naher Einkauf Volg 800 m

- Allgemeiner Einkauf beim Bahnhof 2.7 km

- Gemeindesteuersatz 110%, Kanton 109%

Baulandparzelle:     

- Die Parzelle ist voll erschlossen. Alle Werkleitungen ver­laufen grenznah und sind leicht zugänglich. Das Gelände ist leicht geneigt.

- Bauzone W2 (zweigeschossig)

- Ausnützungsziffer 0.40 (=40% der Grundfläche)

- Max. Gebäudehöhe 7.00 m resp. 7.50 m

- Max. Firsthöhe 11.00 m resp. 11.50 m

- Kleiner Grenzabstand 4.00 m

- Grosser Grenzabstand 7.00 m

Zahlen:         

- Baujahr des Gartenhauses 1985 

- Fläche GB 2819  577 m2, SIA Kubatur 66 m3

- Verkauft

- Grund des Verkaufs: die Eigentümer sind altershalber ver­storben und die Nachkommen möchten die Immobilie nicht übernehmen.

Verkauf: Nach Vereinbarung.

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