Für Eigentümer und Verkäufer.

Möchten Sie durch mich Wohneigentum verkaufen, dann ist es mein Ziel, Sie nach der Auftragserteilung über den manchmal holprigen Weg des Verkaufens sicher zu führen. Die meisten Hürden des Immobilienverkaufs werden von mir, dank meiner langjährigen Erfahrung für Sie gemeistert.

Mein Vermittlungsziel ist, mindestens drei zufriedene und glückliche Parteien zu hinterlassen:

• Die Verkäuferschaft, die ihre Immobilie zu einem guten Preis verkauft hat.
• Die Käuferschaft, die ihr langersehntes neues Wohneigentum nun erworben hat.
• Mich als Vermittler, der versucht hat, zwei Parteien zufrieden und glücklich zu machen.

Der Ablauf ist professionell und für alle wird eine optimale Lösung angestrebt. Jeder Schritt wird von mir begleitet, denn das ist Chefsache.

Meine Arbeit kann folgende Aktivitäten beinhalten, je nach Bedarf und Situation:

·  Erstbesprechung mit dem Auftraggeber am Objektstandort

·  Auftragsvereinbarung unterzeichnen

·  Benötigte Unterlagen anfordern gemäss unten stehender Liste

·  Provisorische Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

·  Fotoaufnahmen des Verkaufsobjekts und gegebenenfalls auch vermessen

·  Studium der Unterlagen

·  Beurteilen des Verkaufspreises

·  Erstellung der Verkaufsdokumentation physisch und elektronisch

·  Präsentieren der Verkaufsstrategie

·  Insertionen im Internet sowie Printmedien

·  Kontaktieren der Interessenten

·  Besichtigungstermine vereinbaren (ich bin immer dabei)

·  Verhandlung mit dem Kaufinteressenten

·  Mitteilung an Auftraggeber, sobald ein ernsthafter Interessent kaufen will

·  Abklärung der Finanzierung des Käufers

·  Kaufvertragsentwurf beim Notariat bestellen

·  Verhandlungen mit Ämtern und Käuferbank

·  Beurkundung des Kaufvertrages (organisieren und vollziehen).

·  Eigentumsübertragung vollziehen (gleichzeitig oder zu später).

·  Bei Bedarf Grundstückgewinnsteuer erstellen

Ich bin bei jedem Schritt des Käufers dabei (von der Besichtigung bis zur Eigentumsübertragung).

Ich komme immer angemeldet zu einer Besichtigung.

Regelmässig wird der Auftraggeber über den Verkaufsfortschritt informiert.

Beachten Sie bitte die verkauften Objekte und die Referenzen.