7,5 Zimmer Einfamilienhaus in Mettmenstetten
Grundrebenstrasse 28, 8932 Mettmenstetten
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Lage und Umgebung
Das dreistöckige, freistehende 71⁄2-Zimmer-Einfamilienhaus ist in Massivbauweise mit Ziegeldach und Zweischalenmauerwerk erstellt und liegt an erhöhter, ruhiger Lage in Mettmenstetten in einem bevorzugten Einfamilienhaus- quartier. Ganztägige Besonnung und Ruhe sind gewährleistet. Der gemütliche Sitzplatz vor dem Wohnzimmer ist auf südwestlicher Seite angelegt.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne Änderungen oder Renovationen bezogen werden.
Dank des reichhaltigen Raumangebots kann sich eine mehrköpfige Familie darin sehr wohl fühlen.
Die Bepflanzung ist so angelegt, dass der Sitzplatz durch Bäume vor Einsicht geschützt ist.
Von den verschiedenen Balkonen aus hat man unterschiedliche Aussichten.
Distanzen
Einkauf 550 m
Busstation 300 m
Kindergarten 650 m
Primarschulen 450 m
Oberstufenschule 450 m
Autobahnzufahrt 4 km
Gymnasium in Urdorf
Erdgeschoss 89.25m2
Böden: hochwertige Keramikplatten
Wände: Verputz, in Nasszellen teilweise Wandplatten
Decken: Verputz
Alle Rafflamellenstoren im EG mit Einbruchsicherung
Entrée 18.52 m2,
Treppen in den Keller und in die Obergeschosse
Auf den Treppen sind keramische Platten verlegt. Einbaugarderobe
Haustüre mit 3-Punkteverriegelung
Sep. WC 3.65 m2,
Lavabo, Duschkabine und WC mit Fenster
Zimmer 12.97 m2,
ideal als Gästezimmer, da die Nasszelle daneben ist.
Wohn-Esszimmer 43.29 m2,
Cheminée
Ausgang auf den gedeckten Gartensitzplatz
Küche 10.82 m2,
Zum Essplatz offene Küche mit viel Arbeitsfläche und vielen Schränken und Schubladen.
Obergeschoss 89.90 m2
Böden: heller Korkboden, ein Zimmer Laminat, Nasszelle mit keramischen Platten
Wände: Verputz, in Nasszellen teilweise Wandplatten
Decken: Verputz
Vorplatz mit offener Arbeitsfläche 26.57 m2
Einbauschrank
Elternschlafzimmer 23.09 m2
Ausgang auf den Balkon
Kinderzimmer 18.08 m2
Einbauschrank
Runderker
Ausgang auf den Balkon
Kinderzimmer 15.14 m2
Badezimmer 7.03 m2
Doppellavabo, Badewanne, Dusche, WC und Handtuchradiator
Fenster
Dachgeschoss 66.51 m2
Böden: Heller Korkboden
Wände: Verputz
Decken: weiss lasierte Holzbalken und Täfer. Alle Räume haben Dachschrägen.
Vorplatz mit offener Arbeitsfläche 20.66 m2
Nachträglicher Einbau einer Nasszelle möglich
Kleiner Estrichraum
Grosses Zimmer 24.52 m2
mit Rundbalkon
Zimmer 22.38 m2
mit zwei Balkonen
Dieses Zimmer hat keine Türe. Sie kann nachträglich eingebaut werden.
Die Balkone sind miteinander verbunden.
Kellergeschoss 102.11 m2
Böden: Zement, Vorraum Bodenplatten
Wände: Beton oder Zementstein roh, Vorraum Verputz
Decken: Beton roh, Vorraum Verputz
Kellerräume mit Lichtsensoren
Vorraum 12.28 m2
Der Boden ist isoliert und beheizt.
Grosse Einzelgarage 32.20 m2,
Garagentorbreite für einen Wagen, viel Abstellfläche ev. für zweiten Kleinwagen oder Motorräder, kleines Fenster.
Bastelraum 25.86 m2,
Heller Raumteil dank grossem Fenster mit grossem Lichtschacht.
Der Boden ist isoliert und beheizt.
Kellerraum 14.56 m2,
Heizung und Waschküche 17.01 m2,
Luft-Luftwärmepumpe,
Elektroboiler 300 l.,
Waschturm,
Waschbecken,
zentrale Staubsaugeranlage,
Entkalkungsanlage.
Weitere Angaben
Wohnfläche ca. 246 m2
Nutzfläche ca. 415 m2 (inkl. Keller, Garage und Balkone)
Grundstücksfläche 527 m2
Eigenmietwert Fr. 36’400.- (2009).
Baujahr 2006
Teilweise Holz-Metall-Fenster und teilweise Holzfenster isolierverglast mit Dreh-Kipp-Beschlägen pro Raum
Elektrisch betriebene Rafflamellenstoren
Dicht verlegte Niedertemperatur-Bodenheizung
Aussenwände in Zweischalenmauerwerk verputzt
3-4 weitere Parkplätze: Garagenvorplatz, Parkplatz neben Garagentor und 1-2 Parkplätze beim Eingang
Bezug: 30. November 2018
Verkauft
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